Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie, oder möchten gerne selber bauen?

Als Immobilienentwickler wissen wir, dass ein Immobilienkauf, sowie der Hausbau oft eine Entscheidung fürs Leben ist - deshalb werden all unsere Häuser von einem Architekten geplant und entworfen. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Grundstücksuche.

Die Bauführung wird von unserem Ziviltechniker abgenommen.

Stahlbetonbau, Holzriegel oder Ziegelmassiv? Wissen Sie schon, welche Bauart die Richtige für Sie ist? Erfahren Sie mehr über unsere Planung & Bauarten!

Planung & Bauarten

Ihr Traumhaus ist unser Projekt

Als Immobilienentwickler begleiten wir Sie von der Finanzierung bis zur Schlüsselübergabe. Mit unserer Erfahrung und Beratung entwickeln wir aus Ihren Wünschen ein Zuhause, in dem Sie ankommen können. Wir arbeiten ausschließlich mit geprüften Architekten, österr. Bauunternehmen für Rohbau und Fertigstellung.

 

Von der Immobilie zum Zuhause

Sie suchen nach einem Grundstück, einer Gründerzeitwohnung oder einem Neubau? Wir entwickeln Neues und vermitteln Bestehendes. Als Immobilienentwickler erhalten wir laufend interessante Objekte in der Vorverkaufsphase. Nutzen Sie unseren Wissensvorsprung.

 

Sich geborgen fühlen

Einfamilienhaus, Bungalow oder eine Reihenhaushälfte. Lassen Sie Sie sich von unseren Projekten inspirieren. Projekte, die in Planung sind, ändern wir gerne nach Ihren Vorstellungen. Ob gemütlicher Bungalow oder Designerhaus - es ist nur ein Klick zum Traumhaus

 


 

Aktive Grundstückssuche - Was bedeutet das?

Wir unterstützen Sie aktiv bei der Suche von freien Grundstücken, wobei wir konkret nach Ihren Wünschen in Ihrer bevorzugten Gegend suchen. Nutzen Sie unser weitläufiges Netzwerk sowie unser Team, um das passende Grundstück für Sie zu finden! 

Unser Ziel ist es, Sie zu unterstützen, Zeit zu sparen wo es möglich ist und unumgängliche Verhandlungen für Sie zu übernehmen. Wir kennen und bewegen uns täglich in diesem Markt. Mit diesem Vorteil stellen wir uns an Ihre Seite und verhandeln einen fairen Preis.

Kontaktaufnahme

Grundstückssuche

Wir nehmen uns Zeit, Ihre Situation genau zu verstehen, sowie alle wichtigen Aspekte zu Ihrem Traumgrundstück zu eruieren. In einem Onlinetermin zeigen Sie uns Ihre Wunschgegenden und wir besprechen alle wichtigen Parameter. Nach unserem Termin machen sich unsere Mitarbeiter auf die Suche nach freien Grundstücken und versuchen, diese für Sie zu akquirieren. Größere Grundstücke werden z.B. auf Teilbarkeit geprüft, wodurch auch diese Grundstücke für Sie als Einzelnen wieder interessant bzw. erschwinglicher werden.

Grundstücksverkauf

Als Immobilienentwickler haben wir die Möglichkeit den Grundstücksinteressenten auch gleich deren Traumhaus zu projektieren und zu planen. Dadurch wird eine höhere Reichweite generiert, die sich optimal auf Ihren Verkauf auswirkt. Bei der Suche können Sie ebenso unser weitläufiges Netzwerk nutzen. Durch viele Kooperationen mit Maklern sowie Gemeinden ist es uns möglich Ihr Wunschgrundstück schneller zu finden. Wir sind bemüht für Käufer sowie Verkäufer einen fairen Preis zu erzielen.

Immobiliensuche

Ob Grundstück oder Bestandsobjekt, wir wissen wo und wie! Durch ein persönliches Kennenlernen, sowie eine optimale Vorprüfung von Budget, Lage, Größen usw. wissen wir genau, wonach Sie suchen und finden bzw. informieren Sie ausschließlich über Immobilien, die wirklich zu Ihnen passen. Nutzen Sie unser Netzwerk, welches uns oft über Immobilien informiert, bevor diese in die öffentliche Vermarktung gehen. Gerne lernen wir Sie bei einem Onlinetermin kennen um Ihre Wünsche aufzunehmen.

 

 

 

Sie suchen die beste Finanzierung?

Die Auswahl der Bank sollte genauso sorgfältig verlaufen wie die Suche nach der Immobilie. Zinsunterschiede und diverse andere Kosten können schnell teuer werden.
 

Als unabhängige Allfinanz-Manager kennen wir Strategien, die Ihre Lebenspläne ermöglichen.

Prüfung anfragen

Wer macht den Deal?

Alleingänge beim Ansuchen um eine Finanzierung können teuer werden. Unsere Erfahrung und Verhandlungs- geschick, verschafft Ihnen günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst zur Bank gehen. Stellen Sie uns auf die Probe: Kostenfrei und unverbindlich.

 

 

   

Rechnen Sie mit uns

Wir sind Finanz-Profis und reden Klartext. Bereits beim Ersttermin kalkulieren wir monatliche Raten für Ihre Finanzierung und informieren über zusätzliche Kosten, wie Steuern, Grundbuch und Rechtsanwaltsgebühren. Bei uns gibt es keine Überraschungen. 

 

Sie sparen, wir fahren.

Unsere Zeit ist ihr Geld. Wir führen Vergleichs- und Risikoanalysen durch, kalkulieren Raten, erledigen Kreditverhandlungen und präsentieren Ihnen eine realistische Kostenaufstellungen. 

Rechnen Sie mit uns. 


 

 

DAS ERWARTET SIE

KENNENLERNEN

Lernen Sie Ihren zukünftigen Berater zum Thema Immobilie persönlich kennen.

Stellen Sie ihm so viele Fragen wie Sie wollen und machen Sie sich eine Bild über unsere Gesamtdienstleistung.

IMMO | BUDGETCHECK

Ihr Berater erfasst mit Ihnen systematisch alle wichtigen Themenbereiche.

Erfahren Sie alles über Kostenplanung, Immosuche, Planung, Bau, Absicherung uvm.

PLANUNG & SUCHE

Nach positiver Budgetprüfung startet die Planungsphase Ihres Traumhauses bzw. die Suchagenten für eine passende Bestandsimmobilie.

Ihre Wünsche sind unsere Aufgabe.

DURCHFÜHRUNG

Gemeinsam sind wir stark! Wir wissen, dass der Immobilienkauf eine Entscheidung fürs Leben ist.

Vom Baubeginn bis hin zur Schlüsselübergabe steht Ihnen Ihr Berater mit Rat und Tat zur Seite.

Lassen Sie Ihr Projekt, zu unserem werden!
 

"Qualität bedeutet auch dann
alles richtig zu machen wenn niemand zu sieht"

Henry Ford                            

Unsere Leistung

  • persönliches Erstgespräch
  • Entwurfsplanung
  • Immobiliensuche
  • Projektanpassung
  • Vergleichsanalysen 
  • Kostenverhandlungen
  • Bauprüfung durch Ziviltechniker


 

Ihr Vorteil

  • Nahverhältnis zu Bauträgern
  • Naheverhältnis zu Architekten
  • realistische Ratenberechnung
  • versch. Finanzierungsmodelle
  • der beste Bankdeal
  • "alles aus einer Handprinzip"


 

Ihr Mehrwert

  • Qualität aus Österreich
  • die besten Konditionen
  • schnellere Abwicklung
  • Vorabprüfung
  • keine Laufwege 
  • unverbindlich & kostenlos


 


Was unsere Klienten denken
 

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"Schon sehr lange gut befreundet und sehr gut betreut! Immer wieder gute Termine und stetiger Fortschritt. Auf viele weitere Jahre voll Freundschaft und Erfolg!"
Ich hätte nie gedacht das sich der Wunsch nach der eigenen Wohnung so schnell erfüllt.

- Anita J.

 

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"Kompetente Beratung und Unterstützung, durchsichtige Arbeitsweise, 1A Kundenbetreuung, professionelle Durchführung von Beginn bis Ende, das Team arbeitet schnell und verlässlich, sie machen Träume wahr, 100% Weiterempfehlung"

- Sabine & Stefan

 

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"Wir waren überrascht wie groß der Unterschied ist. Nach den Fakten mussten wir nicht lange überlegen und sind froh das wir dem Vergleich zugestimmt haben. Wir hatten echt keine Arbeit und uns wird weiterhin jede kleine Frage beantwortet." Ein tolles Team. DANKE"

- Alex & Lisa


 

 

Träume werden Wirklichkeit, sobald unser Verlangen in Handeln übergeht. Verlangen Sie vom Leben viel, und das Leben wird Ihnen entsprechend viel geben.

Ihr Traum und unsere professionelle Beratung sind bereits der halbe Weg zum Erfolg. Sie sparen Zeit und Geld - das erhöht die Qualität Ihrer Handlungen. Nur im angewandten Wissen finden wir den Wegweiser zum eigenen Glück. 

Welchen Traum träumen Sie?
Wie können wir Ihnen helfen?

Kontakt

  

  

  

 


Philosophie

 

Nachhaltigkeit als gelebter Wert zu Kunden und Mitarbeitern

In Immobilien sowie wie finanziellen Fragen zählen ausschließlich Professionalität, Ehrlichkeit und Vertrauen. Daher ist ein erfolgreicher Abschluss für uns nur ein Zwischenziel. Wir streben nach langfristigen Kundenbeziehungen. Das Verhalten unserer Mitarbeiter spiegelt diese Einstellung wider. Deswegen gibt es bei uns keinen Verkaufsdruck oder unrealistische Vorgaben. Schnelle Abschlüsse überlassen wir anderen. 

Unsere Mitarbeiter sind darauf sensibilisiert, Beratungsgespräche offen und realistisch zu führen und durch nachweisliche Konzepte, Strategien und Lösungen zu untermauern. Unsere Leidenschaft ist Erfolg. 

 

Erfolg bedeutet, 

  • dass wir für Sie Ihre Traumimmobilie bauen lassen od. finden, 
  • dass wir für Sie die besten Konditionen für Ihre Finanzierung verhandeln, 
  • dass wir Ihnen die aktuellsten und attraktivsten Versicherungsprodukte anbieten,
  • und dass wir Sie damit von unser Arbeit überzeugen!
  • unsere Bauprojekte werden von einem Ziviltechnikerbüro geprüft & abgenommen 

Wir sehen unsere Tätigkeit als sportliche Herausforderung. Geht nicht, gibt’s nicht. Wir finden für jedes Problem eine Lösung. 
Unser Ziel ist es, von jedem unserer Kunden als  nützliche und wertvolle Geschäftspartner wahrgenommen zu werden.  

 

 

Sie wollen direkt mit einem
Berater sprechen?

 

 

Wien | Wien Umgebung | Niederösterreich

Horst Kalenda | Immopedia
Immobilienentwicklung
Email: team@immopedia.net
    

Pascal Membir | Junior Partner 
Immobilienentwicklung | Projektberater
Email: anfragen@immopedia.net
Tel: 0660 / 642 1000

Robin Niklas Holy | Leitung Verkauf für Immobilienprojekte 
Email: robin.holy@era.at
Tel: 0676 / 740 5307

 

Immopedia e.U.

Immobilienentwicklung | Entwurfsplanung | Visualisierung 

Finanzierung | Absicherung | Marketing | Handel für Holzriegelkonstruktion

 

Neulinggasse 11/ 1+2

1030 Wien 

 

Zweigstelle 

Nussdorferstrasse 51/L3

1090 Wien

 

 

 

 

In kooperation mit:
 

Makler Kanzlei:​
Era Alsergrund
Nussdorfer Strasse 51/L3
1090 Wien

 

Ziviltechnikerbüro

Lapa Bauprojekt Lapinski KEG